Земельна реформа — очевидні переваги
Передача державних земель у власність громад — процес важливий та історичний. Територіальні громади зможуть забезпечити кращий контроль та управління землями, а надходження до місцевих бюджетів покращать добробут містечок і сіл.
Для землевласників:
більші доходи від паїв завдяки зростанню орендної плати;
можливість самостійно визначати цільове призначення ділянки у межах функціональних зон;
за необхідності землю можна продати, подарувати або використати як заставу.
Для фермерів:
захищене переважне право викупу орендованої земельної ділянки;
пільгові умови викупу ділянки, що перебуває у користуванні для ведення сільського господарства, в держави;
можливість залучати кошти в банків під заставу права користування ділянкою;
створюється єдине вікно для взаємодії фермера з державою – Аграрний реєстр.
Для громад:
отримання у власність земель за межами населених пунктів;
додаткові надходження для розвитку садочків, шкіл, лікарень та інфраструктури;
право визначати цільове призначення земель в межах комплексних планів просторового розвитку своїх територій;
нові інвестори та більші доходизавдяки електронним земельним аукціонам.
ВАЖЛИВО:
перевірити достовірність даних про всі земельні ділянки в кадастрі;
зареєструвати права на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;
не продавати землю передчасно, оскільки ціни будуть зростати;
довіряти інформації лише з офіційних джерел;
у разі потреби – звертатися до найближчого центру безоплатної правової допомоги або за телефоном 0 800 213 103.
Нагадаємо, що важливо знати про те як підготуватися громадам для роботи на ринку землі.
